Navigation Suchen Hypothekenrechner 1. Persönliche Angaben Alle interessierten Personen können eine LUPK-Hypothek beantragen, auch wenn sie nicht bei uns versichert sind. Der Belehnungsgrad beträgt maximal 67% des Kaufpreises bzw. des Verkehrswerts. Wenn ja, wie ist Ihr Jahrgang? 19301931193219331934193519361937193819391940194119421943194419451946194719481949195019511952195319541955195619571958195919601961196219631964196519661967196819691970197119721973197419751976197719781979198019811982198319841985198619871988198919901991199219931994199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024 Haupt-Jahreseinkommen netto CHF Zweit-Jahreseinkommen netto CHF weitere Informationen zu den persönlichen Angaben Die Höhe der gewünschten LUPK-Hypothek (max. CHF 1.5 Mio.) ist abhängig vom Belehnungswert (Anlagekosten, Kaufpreis, Verkehrswert oder interner Schätzwert der LUPK) der Liegenschaft. Von den notwendigen Eigenmitteln sind mindestens 10% echte Eigenmittel (d.h. ohne Gelder der 2. Säule) des Belehnungswerts erforderlich. 2. Belehnung Kaufpreis / Verkehrswert CHF Ihre Eigenmittel (mind. 30% vom Kaufpreis) CHF Gewünschte LUPK-Hypothek 0 CHF Belehnung 0% zu hoch (max. 70% oder 0 CHF möglich) Die erste Hypothek ist grösser als 1500000CHF Die zweite Hypothek ist grösser als CHF 3. Ihre geplante Finanzierung LUPK Festhypothek 2 J., 1.28%LUPK Festhypothek 3 J., 1.29%LUPK Festhypothek 4 J., 1.32%LUPK Festhypothek 5 J., 1.35%LUPK Festhypothek 6 J., 1.38%LUPK Festhypothek 7 J., 1.42%LUPK Festhypothek 8 J., 1.45%LUPK Festhypothek 9 J., 1.48%LUPK Festhypothek 10 J., 1.52%LUPK Festhypothek 11 J., 1.55%LUPK Festhypothek 12 J., 1.58%LUPK Hypothek variabel, 2.10% CHF LUPK Festhypothek 2 J., 1.28%LUPK Festhypothek 3 J., 1.29%LUPK Festhypothek 4 J., 1.32%LUPK Festhypothek 5 J., 1.35%LUPK Festhypothek 6 J., 1.38%LUPK Festhypothek 7 J., 1.42%LUPK Festhypothek 8 J., 1.45%LUPK Festhypothek 9 J., 1.48%LUPK Festhypothek 10 J., 1.52%LUPK Festhypothek 11 J., 1.55%LUPK Festhypothek 12 J., 1.58%LUPK Hypothek variabel, 2.10% CHF Weitere LUPK-Hypothek hinzufügen Weitere LUPK-Hypothek entfernen CHF Gewünschte LUPK-Hypothek 0 CHF weitere Informationen zur geplanten Finanzierung Mit dem Hypothekenrechner haben Sie Möglichkeit, Ihre gewünschte LUPK-Hypothek in zwei verschiedene Tranchen (variabel / fest) aufzuteilen. Bei einem allfälligen effektiven Hypotheken-Abschluss besteht die Möglichkeit, die Hypothek in maximal 3 Tranchen aufzuteilen. 4. Tragbarkeit Tragbarkeit bei 4.50% Zins Ihr Zins ∅ 2.01% Hypothekarzins pro Jahr CHF CHF Nebenkosten pro Jahr (1.00%) CHF CHF Amortisation Zweithypothek CHF CHF Total Kosten pro Jahr CHF CHF Total Kosten pro Monat CHF CHF Tragbarkeit 0% zu hoch (max. 34% vom gesamten Nettoeinkommen) Die erste Hypothek ist grösser als CHF Die zweite Hypothek ist grösser als CHF weitere Informationen zur Tragbarkeit Die LUPK gewährt ausschliesslich solide und nachhaltige Finanzierungen. Um dies sicherzustellen, muss die Tragbarkeit mit einem kalkulatorischen Zins von 4.5 % gewährleistet sein. Hypothekarzinsen und Nebenkosten dürfen dabei insgesamt nicht mehr als 34% des Nettoeinkommens oder des zukünftigen Renteneinkommens (ab Alter 55) ausmachen. Zudem werden auch Zins- und Amortisationsverpflichtungen von Drittdarlehen berücksichtigt. Drucken Als Excel exportieren Hypothek beantragen Für weitere Berechnungen exportieren Sie den Finanzierungsrechner als Excel-Datei.
